Il soggetto passivo IMU nei fondi immobiliari
La Corte di Cassazione con Sentenza n. 27854/2025 ha precisato che nei fondi immobiliari il soggetto passivo IMU non è il fondo in sé, bensì la SGR Società di Gestione del Risparmio, che li gestisce.
I fondi comuni di investimento sono privi di un'autonoma soggettività giuridica: "I fondi comuni d'investimento (nella specie, fondi immobiliare chiusi), disciplinati nel D.Lgs. n. 58 del 1998, e succ. mod., sono privi di un'autonoma soggettività giuridica, ma costituiscono patrimoni separati della società di gestione del risparmio; pertanto, in caso di acquisto nell'interesse del fondo, l'immobile che ne è oggetto deve essere intestato alla società promotrice o di gestione la quale ne ha la titolarità formale ed è legittimata ad agire in giudizio per far accertare i diritti di pertinenza del patrimonio separato in cui il fondo si sostanzia" (Cass. Sez. 1, 08/05/2019, n. 12062, Rv. 653911-01; vedi anche Cass. Sez. 2, 18/03/2025, n. 7201, Rv. 673998-01).
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