Esclusione IMU su area pertinenziale a determinate condizioni
La Corte di Cassazione, sezione tributaria, con Sentenza n. 26673/2025, ha affermato che non è escluso che un’area posta al servizio di un fabbricato possa essere qualificata edificabile e soggetta al pagamento dell’imposta municipale.
L’area pertinenziale, però, non è soggetta al pagamento dell’imposta municipale se il proprietario dimostri la sua destinazione oggettiva e funzionale al servizio del bene principale, tale da modificare lo stato dei luoghi, escludendo del tutto le possibilità di edificazione in futuro. La destinazione deve essere durevole e non deve essere possibile un utilizzo diverso senza una radicale trasformazione.