“Nel comune XX, ns. comune socio, per la realizzazione di interventi di potenziamento della rete ferroviaria con Determinazione conclusiva della Conferenza dei sevizi del 26/04/2023 è stato approvato il Progetto di Fattibilità Tecnica ed Economica con conseguente dichiarazione di pubblica utilità. Una contribuente il cui immobile è oggetto di espropriazione per pubblica utilità chiede se con il verbale di immissione in possesso cessa la sua soggettività passiva ai fini IMU. Dal verbale di immissione in possesso, allegato alla presente, risulta che YY spa, per conto di RFI, ha provveduto ad effettuare mediante lettera raccomandata la comunicazione ex art.17 c. …
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Gli atti di accertamento dei tributi - in particolare IMU e TARI, sono prodotti dal sistema informativo automatizzato, con l'indicazione a stampa del nominativo del funzionario responsabile del tributo, appositamente nominato con delibera di Giunta Comunale (ente senza dirigenti - 8.100 abitanti circa).
E' necessario che la Giunta Comunale (o il Segretario comunale) adotti un apposito provvedimento dove si indichi che la sottoscrizione autografa è sostituita con l'indicazione a stampa del nominativo del soggetto responsabile del tributo?
“Nelle more dell’istruttoria per definire la graduatoria del bando case edilizia residenziale pubblica Ater, si richiede se sia corretto escludere due casi particolari a causa di un permesso di soggiorno di un periodo inferiore a quanto previsto dal punto n.1) del bando”.
Con la presente si chiede chiarimenti in merito alla corretta applicazione dell’aliquota IVA agevolata del 5% da parte di una cooperativa sociale che intende emettere fattura nei confronti della nostra farmacia comunale per servizi integrativi (prestazione farmacisti).
“Con riferimento alle richieste di occupazione suolo pubblico sia su area privata ad uso pubblico che su area privata, finalizzate alla di somministrazione di alimenti e bevande, si richiede quanto segue:
-L’autorizzazione per l’occupazione del suolo deve sempre essere rilasciata anche se trattasi di area privata, in quanto, attraverso la somministrazione diventa accessibile a tutti e quindi “aperta al pubblico”?
-il pagamento del Canone Unico per l’occupazione è sempre dovuto? (esempio dehors su suolo della ferrovia adiacente ad un chiosco)?
-se trattasi di area privata aperta soggetta al pubblico passaggio come per esempio i portici comunali, è sempre necessario …
“Un dipendente a tempo pieno e indeterminato del comune, è proprietario di un appartamento per uso abitativo nel Comune di XX, attualmente non abitato;
E’ intenzione del dipendente comunale procedere all'utilizzo dell'appartamento sopra indicato, mediante le locazioni brevi (di durata non superiore a 30 giorni), al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa ai sensi del decreto legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito dalla legge 21 giugno 2017, n. 96.
Al fine di procedere agli adempimenti ed alle registrazioni ai vari enti previsti dalla Legge: Codice Identificativo Nazionale (CIN), Questura, Regione YY, Comune per la Tassa di soggiorno, ecc., …
Il Comune ha assunto in locazione trentennale un immobile per essere destinato, in parte, a studentato;
- Il Comune, a sua volta, ha concesso in sublocazione ad una società cooperativa (X) tale immobile;
- Sono stati autorizzati lavori di manutenzione straordinaria a carico del sublocatario (X) con previsione di scomputo di tale importo dal canone di locazione;
- L'importo dei lavori, quantificati tramite perizia, ammonta ad € 80.000,00;
- Le fatture relative ai suddetti lavori devono essere intestate al Comune ma saldate dal sublocatario? Se sì, per operare la regolazione contabile si dovrà inserire la reversale in compensazione a chiusura …
“Premesso che il codesto Comune non è ricompreso fra gli Enti del cratere sisma 2016;
Considerato che la Società AA - ha sede legale nel Comune di X che rientra, invece, nel cratere sismico 2016;
Si chiede se tale Società può essere esonerata del pagamento del CUP per la concessione delle linee idriche presenti nel territorio del nostro Comune.
A nostro avviso la società deve pagare il CUP a questo Comune, in quanto il ristoro delle minori entrate è riconosciuto esclusivamente agli Enti del cratere sisma 2016 individuati negli allegati 1, 2 e 2bis al D.L. n. 189 del …
“Un contribuente che possiede ed abita in una casa accatastata unitariamente e composta da 12 vani, avrebbe trovato alcuni operatori olistici che a rotazione potrebbero affittare un paio di stanze di questa casa e svolgere la loro attività all'interno. Trattasi di professionisti ai sensi della legge n. 4 del 14 Gennaio 2013 pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 26/01/2013.
Il contribuente che ha la residenza nell'abitazione ed è la sua abitazione principale ha diritto a beneficiare comunque dell'esenzione sull'intera unità abitativa?”
Il caso:
Società di mutuo soccorso (ONLUS) con un centinaio di soci iscritti, proprietaria dal 2012 di un immobile utilizzato fino al 2019 per attività (prevalentemente corsi di lingua, fotografia, cucito ecc) non a scopo di lucro.
Dal 2019 cessa tutte le attività e lascia la sede vuota e inutilizzata.
Presentata dichiarazione IMU per il primo anno di possesso dell'immobile nel 2011 e poi più nulla.
Non abbiamo rinvenuto agli atti dell'Ufficio alcuna dichiarazione come ente non commerciale.
Doveva pagare l'IMU nel 2019 e anni precedenti (quelli senza dichiarazione)? Dal 2020 che ha cessato tutte le attività doveva pagare …